용현 우방 아이유쉘 센트럴마린 공급 정보
중소형 평형 초고층 주상복합 '용현 우방 아이유쉘 센트럴마린'
"인구유입 기대" 대형 개발호재 품은 분양단지 '용현 우방 아이유쉘 센트럴마린'
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사업개요
인천등 수도권에 대형 개발 호재 수혜가 기대되는 새 아파트 분양이 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
대형 개발 호재는 집값 형성에 가장 큰 영향을 미치는 요소이다.
새롭고 다양한 생활인프라 확충에 따른 획기적인 주거환경 개선으로 인구유입이 활발해지기 때문이다.
인구가 증가하면 자연스럽게 풍부한 주택수요가 형성되고 집값 상승으로 이어진다.
인천광역시 미추홀구 일대에 주상복합단지 '용현 우방 아이유쉘 센트럴마린'이 분양을한다.
용현5동 새한아파트 주택재건축사업조합이 시행하고 대한토지신탁이 사업대행을 맡았다.
시공은 SM스틸,SM경남기업이다.
지난 24일 특별공급을 시작으로 25일 2순의,26일 2순위 순으로 청약을 진행했으며 4월1일 담청자가 발표된다.
정당계약은 4월 14일부터 16일까지 3일간 실시할 예정이다.
입지환경
'용현 우방 아이유쉘 센트럴마린'의 입지는 독보적이다.
지하철과 고속도로등이 입접해 교통 환경이 편리하다.
현재 주변에서 각종 대형 개발이 추진중이 있으며 향후 미래 주거 가치는 더욱 더 높아질 것이다.
대표적인 대형 개발호재는 인천항을 중심으로 추진되는 인천 내항 재개발사업과 인천항 골든하버 개발이다.
인천 내항 항만 재개발사업은 국내 최초 지방자치 단체가 주도하는 인천 내항 항만 재개발사업으로 내항 1.8부두에 문화,관광,상업,주거 등이 함꼐하는 해양문화관광복합도시를 조성하는 내용이다.
올해 착공예졍이며 2028년까지 기반시설을 조성할 계획이다.
인천항 골든하버 개발은 레져, 휴양,쇼핑,엔터테인먼트가 결합된 해양문화관광시설로 개발이 될 예정이다.
인천 송도구 송도동 일대에 11개 필지로 구성되며 총 약42만㎡규모로 부지가 조성될 계획이다.
이곳에는 유럽형 힐링스파,리조트,테마파크,목합상업시설,컨벤션센터도 예정이 되어 있는 대형 개발호재로 미래가치를 짐작케 한다.
'용현 유방 아이유쉘 센틀러마린'은 수인분당선 숭의역과 입접해 있다.
서울,용인,수원등 수도권 도심으로 환승 없이 이동이 가능하며 두정거장에 인천역,환승을 통해 1호선도 이용이 가능하다.
수인분당선에 GTX-B노선을 신설할 옞벙이며 확정후에는 교통 환경이 개선 되어 최고의 주거가치를 실현할수 있게 된다.
초,중고,모든 학군이 인접한 학세권입지가 장점이다.
신선초,용현초,신흥중,용현중,인항고 등이 도보권에 있다.
주변 상업지구를 중심으로 학원가도 형성이 되어 학습 분위기가 장점인 곳이다.
주 쇼핑(홈플러스),의료(인하대병원),공원(남향근린공원,도담공원)등 다양한 자연환경과 쾌적한 주거환경도 기대가 되는 곳이다.
프리미엄
중도금 무이자
계약금 5%
차별화된 조망 프리미엄
4년전 분양가
단지내부설계
'용현 우방 아이유쉘 센트럴마린'은 지하3층~지상 41층 2갣종, 전용 59,73,76㎡ 총 252세대중 196세대가 일반분양이다.
오피스텔은 전용 68,80㎡ 76실 규모로 건설된다.
높은 층수를 보유해 인천항을 중심으로 하버뷰를 갖춘 것이 특징이다.
최고 41층의 높이로 바라보는 수려한 하버뷰 조망이 일품이다.(일부세대)
수도권에서 바다 조망이 확보된 주거단지를 찾아보기 힘든 만큼의 높은 희소성이 주거가치를 더욱더 높일 것이다.
모든 세대에 주거 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성되어서 신혼부부,2~3인 가구에 적합한 특화 설계도 주목이 된다.
또한 남향 위주의 단지 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화 하였다.
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